+7 921 780-71-46
Ваш надежный проводник в мире недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наталья Филиппова
Эксперт-брокер с 19 летним опытом.
Более 1000 проведенных сделок.
98% клиентов вернулись повторно.
«Я верю, что каждый дом имеет свою историю и энергетику и моя задача помочь моим клиентам найти именно тот дом, в котором они будут счастливы! Мой опыт, профессионализм и внимание к деталям, позволяют мне достигать наилучших результатов для моих клиентов. С нетерпением жду ваших вопросов, надеюсь помочь вам найти свой дом в мире недвижимости!».
98% клиентов вернулись повторно.
«Я верю, что каждый дом имеет свою историю и энергетику и моя задача помочь моим клиентам найти именно тот дом, в котором они будут счастливы! Мой опыт, профессионализм и внимание к деталям, позволяют мне достигать наилучших результатов для моих клиентов. С нетерпением жду ваших вопросов, надеюсь помочь вам найти свой дом в мире недвижимости!».
Услуги риэлтора
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Все виды сделок с недвижимостью:
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Все виды сделок с недвижимостью:
- Продажа, покупка, аренда, обмен, инвестиции.
- Квартиры, комнаты, апартаменты, таунхаусы.
- Земельные участки, дачи, коттеджи, дома.
- Любые виды взаиморасчетов: субсидии, ипотека, материнский капитал, сертификаты .
- Ипотека: все программы с господдержкой — военная, семейная, It-ипотека.
- Зарубежная недвижимость: покупка для себя, инвестиции.
Чем мы можем вам помочь
Продать квартиру
Полный цикл от осмотра до продажи. Работаем с вторичным жильем и новостройками. Помогаем в одобрении заявки на ипотеку. Если вы выбрали нас, вам положен подарок !
Купить квартиру в новостройке
Подбор квартиры по вашему запросу и бюджету для жизни и инвестиций. Помогаем в одобрении заявки на ипотеку с господдержкой.
Мы сотрудничаем со многими застройщиками. Знаем строящиеся объекты, все их плюсы и минусы. Поможем выбрать среди множества, именно ваш вариант.
Если вы выбрали нас, вам положен подарок!
Мы сотрудничаем со многими застройщиками. Знаем строящиеся объекты, все их плюсы и минусы. Поможем выбрать среди множества, именно ваш вариант.
Если вы выбрали нас, вам положен подарок!
Сдать/снять квартиру
Все виды сделок по аренде квартир.
Каждому Наймодателю подарок!
- Поможем найти квартиру в аренду. Проверим документы собственника. Подготовим и согласуем договор найма.
- Поможем найти Нанимателя. Проверим документы, проведем показ объекта, подготовим Договор найма.
Каждому Наймодателю подарок!
Инвестиции в недвижимость/земельные участки
Поиск инвестиционных объектов по вашему запросу и бюджету. Проверка документов по объекту. Сопровождение сделки.
Коммерческая недвижимость
- Покупка. Подберем объект исходя из вашего запроса, проверим документы, проведем сделку , поможем правильно принять объект.
- Аренда. Поможем сдать в аренду объект. Подготовим Договор аренды.
- Подберем объект в аренду, проверим документы, подготовим и согласуем Договор аренды.
Земельные участки и загородная недвижимость
Подберем земельный участок, дом с участком коттедж с участком, таунхаус.
Изучим его историю, запросим и проверим необходимые документы, проведем сделку.
Изучим его историю, запросим и проверим необходимые документы, проведем сделку.
Зарубежная недвижимость
Сотрудничаем с застройщиками:
Северный Кипр, ОАЭ, Тайланд, Бали.
Поможем выбрать объект по вашему запросу.
Северный Кипр, ОАЭ, Тайланд, Бали.
Поможем выбрать объект по вашему запросу.
Страхование жизни на 1 год в подарок
При покупке объекта от застройщика в ипотеку (в новостройке) стоимостью от 10 000 000 руб., дарим страхование жизни на 1 год!
Страховка квартиры на 1 год в подарок
Страховка "Домовой" сроком на 1 год:
- при продаже объекта с приобретением альтернативного, страхуем новый объект на 1 год
- при сдаче объекта в аренду через нас, страхуем объект на 1 год
Страховка квартиры на 1 год в подарок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Страхование жизни на 1 год в подарок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Продажа квартиры
Полный цикл от первого осмотра до продажи:
- Осмотр объекта.
- Предпродажная подготовка (перед съемкой помогаем привести квартиру в порядок, подскажем, что убрать).
- Профессиональная фото и видео-съемка*.
- Изучение документальной истории объекта (подскажем, какие документы необходимо дозаказать).
- Реклама объекта (Авито, ЦИАН, Дом Клик, Яндекс.Недвижимость и другие)*
- Прием звонков и планирование показов
- Осуществляем показы квартиры.
- После того как покупатель найден - полная организация сделки.
- Если сделка по продаже проходит с одновременным приобретением альтернативного объекта, согласовываем всю цепочку сделок.
- Взаиморасчеты - передача объекта/приемка объекта.
*фото, видео-съемку и рекламу объекта мы осуществляем за свой счет, вам ничего доплачивать не нужно.
Взаиморасчеты:
Если ваш покупатель, хочет приобрести объект в ипотеку, мы поможем ему с одобрением заявки.
Также быстро одобрим сам объект.
Мы сотрудничаем со всеми банками, знаем все программы.
Покупателю не придется никуда ходить и сидеть в очередях, мы все сделаем за него.
Стоимость услуг:
3% от стоимости недвижимости
Хочу продать квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Покупка квартиры
- Первичная консультация бесплатно.
- Подбираем варианты квартир под ваш бюджет, параметры и критерии.
- Проводим экспертизу правоустанавливающих документов продавца.
- Проверяем юридическую чистоту сделки.
- Организуем безопасные финансовые взаиморасчеты. Помогаем с ипотекой.
Мы сотрудничаем со всеми застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Следим за всеми стартами продаж.
Поможем подобрать ликвидное жилье по хорошей цене, хорошей ипотечной программой или рассрочкой от застройщика.
Мы знаем все объекты, все их плюсы и минусы, всегда в курсе всех актуальных акций и спец. предложений, следим за всеми изменениями. Для Покупателя эта услуга бесплатна.
Также, если вы выбрали нас и приобрели новую квартиру в ипотеку, мы дарим вам подарок! Подробности здесь.
Стоимость услуг:
Бесплатно
Хочу купить квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Хочу купить участок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Сдать квартиру в аренду
- Продуманный до мелочей Договор найма.
- Ищем Нанимателя под ваш запрос.
- Осуществляем показ квартиры.
- Согласовываем Договор найма с Нанимателем. Вам останется, только подписать и получить арендную плату.
Услугу оплачивает Наниматель, для Наймодателя данная услуга бесплатна!
Заселяем сотрудников компаний. У нас заключены договора с крупными компаниями для размещения их сотрудников. Например, с компанией Pridex, осуществляющей отделку в Лахта центре.
Стоимость услуг:
- Сдать квартиру - бесплатно
- Снять квартиру - от 50 до 100% от стоимости аренды за месяц
Хочу сдать квартиру в аренду
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Хочу снять квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Земельные участки и загородная недвижимость
- Помогаем подобрать любой земельный участок или загородный дом.
- У нас есть база земельных участков, которые мы продаем.
- Проводим полную юридическую проверку документов участка до совершения покупки.
- Помогаем подобрать застройщика, который построит дом (по запросу и бюджету)
Продадим ваш земельный участок, дом, коттедж, дачу.
Стоимость услуг:
- Продажа:
От 3 до 5 % от стоимости объекта. (зависит от местоположения)
- Подбор и Покупка:
В зависимости от местоположения и запроса клиента
Коммерческая недвижимость
- Поможем подобрать любой объект: купить, снять в аренду, сдать в аренду, продать.
- Работаем как с крупными сетевыми компаниями: Пятерочка, Маяк, Светофор, Дикси, так и с небольшими
- Поможем подобрать объект для: магазина, салона красоты, зоомагазина, офиса.
Подготовим и согласуем Договор аренды.
Проведем экспертизу правоустанавливающих документов.
Решим любую задачу по коммерческой недвижимости.
Стоимость услуг:
- Продажа коммерческого объекта - 3% от стоимости
- Сдать коммерческий объект - Бесплатно
- Подобрать коммерчсекий объект в аренду - от 50 до 100% от стоимости аренды
Инвестиции в недвижимость
Поможем подобрать любой объект для инвестиций:
- Квартиру в новостройке. Для перепродажи или для сдачи в аренду. Знаем всех застройщиков Санкт-Петербурга, все плюсы и минусы объектов (по месторасположению в городе, расположение на этаже, инфраструктуре). Поможем подобрать квартиру, которая точно принесет доход.
- Земельные участки. Для строительства дома и сдачи в аренду в дальнейшем. Проверяем историю участка, правоустанавливающие документы: межевание, наличие обременений и др. Правильно подобранный участок принесет вам доход.
Стоимость услуг:
Инвестиции (Первичный рынок) - Бесплатно
Почему нам доверяют
Наталья Филиппова - профессиональный риэлтор, эксперт-брокер с 19 летним опытом.
На счету более 1000 сделок.
На счету более 1000 сделок.
Обладатель множества сертификатов и наград
Победитель премии "Лучший риэлтор 2019"
Бесплатно консультируем по любым запросам
Помогаем в одобрении ипотеки
Продаем все:
- Первичные объекты. Переуступки.
- Вторичные объекты: Квартиры, дачи, дома, участки.
Сотрудничаем с нотариусами, банками, застройщиками, оценщиками, рекламными площадками, страховыми компаниями.
В штате профессиональный интерьерный фотограф. Делаем фото и видео ролики, в том числе с воздуха.
Юридическое сопровождение:
- земельный юрист (кандидат наук)
- юрист по недвижимости
На связи 24/7
С вами будут работать
- Эльвира СамохваловаСпециалист по недвижимостиЧестность, четкость и интересы клиента - вот главные аспекты, которые я использую в своей работе.
Любая сделка - это задача с разными вариантами решений. Я всегда нахожу оптимальное решение, чтобы клиент получил лучший результат.
Решая задачи с недвижимостью, мы улучшаем качество жизни клиента уже сегодня, не откладывая это на завтра! - Наталья ФилипповаОснователь агентства, эксперт по недвижимостиЯ верю, что каждый дом имеет свою историю и энергетику и моя задача помочь моим клиентам найти именно тот дом, в котором они будут счастливы!
Мой опыт, профессионализм и внимание к деталям, позволяют мне достигать наилучших результатов для моих клиентов.
С нетерпением жду ваших вопросов, надеюсь помочь вам найти свой дом в мире недвижимости!
Тарифы
Сделки с недвижимостью — это всегда риски, причём на кону могут быть миллионы рублей и крыша над головой.
Зачем нужен риэлтор.
Договор нужен для того, чтобы обозначить конкретные права и обязанности сторон, официально оформить отношения между клиентом и риелтором. Только в этом случае права клиента будут защищены. Договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства.
Зачем нужен риэлтор.
- Грамотно определим и аргументируем стоимость недвижимости.
- Проведем предпродажную подготовку , фото и видио съемку объекта.
- Разместим объявления о продаже недвижимости с достоверной и необходимой информацией, качественными фотографиями.
- Найдем подходящих покупателей и продавцов не только из открытых доступов, но и своей клиентской базы и закрытых источников.
- Организуем и проведем открытые показы, а также 3D-туры.
- Поможем продавцу и покупателю в подготовке и сопровождении сделки, переговорах, сборе документов и составлении договора купли-продажи. Проконсультируем по юридическим и правовым вопросам, подберем оптимальные схемы расчетов.
- Если сделка многоступенчатая — продумываем ее логику, находим компромиссы и выгодные пути решения.
Договор нужен для того, чтобы обозначить конкретные права и обязанности сторон, официально оформить отношения между клиентом и риелтором. Только в этом случае права клиента будут защищены. Договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства.
Стандарт
Согласно стоимости услуг
VIP
50 000 ₽ (дополнительно к стоимости услуг)
Стоимость услуг
Продать квартиру
3% от стоимости недвижимости
Купить квартиру в новостройке
Бесплатно
Сдать квартиру
Бесплатно
Снять квартиру
от 50 до 100% от стоимости аренды
Продать земельный участок
От 3 до 5 % от стоимости объекта (зависит от местоположения объекта)
Инвестиции (Первичный рынок)
Бесплатно
Продажа коммерческого объекта
3% от стоимости
Сдать коммерческий объект
Бесплатно
Подобрать коммерческий объект в аренду
От 50 до 100% от стоимости аренды
Зарубежная недвижимость (Консультация и подбор)
Бесплатно
Тариф "Стандарт"
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Тариф "VIP"
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Консультируем бесплатно
Оставьте заявку и мы проконсультируем вас по любому вопросу недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Базовый перечень документов
для сделки по земельныму участку
для сделки по земельныму участку
Поможет избежать множества проблем при покупке земельного участка.
Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы •
Базовый перечень документов для сделки по покупке квартиры
Поможет избежать множества проблем при покупке квартиры.
Получить в подарок базовый перечень документов по земельным участкам
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Получить в подарок базовый перечень документов по квартире
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Полезные материалы
Отзывы наших клиентов
Наши партнеры
Мы сотрудничаем со всеми застройщиками, банками и страховыми компаниями.
Контакты
© «Филиппова Недвижимость», 2024.
Мы используем файлы cookie,
чтобы улучшить работу сайта. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями пользования файлов cookie и политикой конфиденциальности.
чтобы улучшить работу сайта. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями пользования файлов cookie и политикой конфиденциальности.
OK, больше не показывать
