+7 921 780-71-46
Ваш надежный проводник в мире недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наталья Филиппова
Эксперт-брокер с 19 летним опытом.
Более 1000 проведенных сделок.
98% клиентов вернулись повторно.
«Я верю, что каждый дом имеет свою историю и энергетику и моя задача помочь моим клиентам найти именно тот дом, в котором они будут счастливы! Мой опыт, профессионализм и внимание к деталям, позволяют мне достигать наилучших результатов для моих клиентов. С нетерпением жду ваших вопросов, надеюсь помочь вам найти свой дом в мире недвижимости!».
98% клиентов вернулись повторно.
«Я верю, что каждый дом имеет свою историю и энергетику и моя задача помочь моим клиентам найти именно тот дом, в котором они будут счастливы! Мой опыт, профессионализм и внимание к деталям, позволяют мне достигать наилучших результатов для моих клиентов. С нетерпением жду ваших вопросов, надеюсь помочь вам найти свой дом в мире недвижимости!».
Услуги риэлтора
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Все виды сделок с недвижимостью:
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Все виды сделок с недвижимостью:
- Продажа, покупка, аренда, обмен, инвестиции.
- Квартиры, комнаты, апартаменты, таунхаусы.
- Земельные участки, дачи, коттеджи, дома.
- Любые виды взаиморасчетов: субсидии, ипотека, материнский капитал, сертификаты .
- Ипотека: все программы с господдержкой — военная, семейная, It-ипотека.
- Зарубежная недвижимость: покупка для себя, инвестиции.
Чем мы можем вам помочь
Продать квартиру
Полный цикл от осмотра до продажи. Работаем с вторичным жильем и новостройками. Помогаем в одобрении заявки на ипотеку. Если вы выбрали нас, вам положен подарок !
Купить квартиру в новостройке
Подбор квартиры по вашему запросу и бюджету для жизни и инвестиций. Помогаем в одобрении заявки на ипотеку с господдержкой.
Мы сотрудничаем со многими застройщиками. Знаем строящиеся объекты, все их плюсы и минусы. Поможем выбрать среди множества, именно ваш вариант.
Если вы выбрали нас, вам положен подарок!
Мы сотрудничаем со многими застройщиками. Знаем строящиеся объекты, все их плюсы и минусы. Поможем выбрать среди множества, именно ваш вариант.
Если вы выбрали нас, вам положен подарок!
Сдать/снять квартиру
Все виды сделок по аренде квартир.
Каждому Наймодателю подарок!
- Поможем найти квартиру в аренду. Проверим документы собственника. Подготовим и согласуем договор найма.
- Поможем найти Нанимателя. Проверим документы, проведем показ объекта, подготовим Договор найма.
Каждому Наймодателю подарок!
Инвестиции в недвижимость/земельные участки
Поиск инвестиционных объектов по вашему запросу и бюджету. Проверка документов по объекту. Сопровождение сделки.
Коммерческая недвижимость
- Покупка. Подберем объект исходя из вашего запроса, проверим документы, проведем сделку , поможем правильно принять объект.
- Аренда. Поможем сдать в аренду объект. Подготовим Договор аренды.
- Подберем объект в аренду, проверим документы, подготовим и согласуем Договор аренды.
Земельные участки и загородная недвижимость
Подберем земельный участок, дом с участком коттедж с участком, таунхаус.
Изучим его историю, запросим и проверим необходимые документы, проведем сделку.
Изучим его историю, запросим и проверим необходимые документы, проведем сделку.
Зарубежная недвижимость
Сотрудничаем с застройщиками:
Северный Кипр, ОАЭ, Тайланд, Бали.
Поможем выбрать объект по вашему запросу.
Северный Кипр, ОАЭ, Тайланд, Бали.
Поможем выбрать объект по вашему запросу.
Страхование жизни на 1 год в подарок
При покупке объекта от застройщика в ипотеку (в новостройке) стоимостью от 10 000 000 руб., дарим страхование жизни на 1 год!
Страховка квартиры на 1 год в подарок
Страховка "Домовой" сроком на 1 год:
- при продаже объекта с приобретением альтернативного, страхуем новый объект на 1 год
- при сдаче объекта в аренду через нас, страхуем объект на 1 год
Страховка квартиры на 1 год в подарок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Страхование жизни на 1 год в подарок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Продажа квартиры
Полный цикл от первого осмотра до продажи:
- Осмотр объекта.
- Предпродажная подготовка (перед съемкой помогаем привести квартиру в порядок, подскажем, что убрать).
- Профессиональная фото и видео-съемка*.
- Изучение документальной истории объекта (подскажем, какие документы необходимо дозаказать).
- Реклама объекта (Авито, ЦИАН, Дом Клик, Яндекс.Недвижимость и другие)*
- Прием звонков и планирование показов
- Осуществляем показы квартиры.
- После того как покупатель найден - полная организация сделки.
- Если сделка по продаже проходит с одновременным приобретением альтернативного объекта, согласовываем всю цепочку сделок.
- Взаиморасчеты - передача объекта/приемка объекта.
*фото, видео-съемку и рекламу объекта мы осуществляем за свой счет, вам ничего доплачивать не нужно.
Взаиморасчеты:
Если ваш покупатель, хочет приобрести объект в ипотеку, мы поможем ему с одобрением заявки.
Также быстро одобрим сам объект.
Мы сотрудничаем со всеми банками, знаем все программы.
Покупателю не придется никуда ходить и сидеть в очередях, мы все сделаем за него.
Стоимость услуг:
3% от стоимости недвижимости
Хочу продать квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Покупка квартиры
- Первичная консультация бесплатно.
- Подбираем варианты квартир под ваш бюджет, параметры и критерии.
- Проводим экспертизу правоустанавливающих документов продавца.
- Проверяем юридическую чистоту сделки.
- Организуем безопасные финансовые взаиморасчеты. Помогаем с ипотекой.
Мы сотрудничаем со всеми застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Следим за всеми стартами продаж.
Поможем подобрать ликвидное жилье по хорошей цене, хорошей ипотечной программой или рассрочкой от застройщика.
Мы знаем все объекты, все их плюсы и минусы, всегда в курсе всех актуальных акций и спец. предложений, следим за всеми изменениями. Для Покупателя эта услуга бесплатна.
Также, если вы выбрали нас и приобрели новую квартиру в ипотеку, мы дарим вам подарок! Подробности здесь.
Стоимость услуг:
Бесплатно
Хочу купить квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Хочу купить участок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Сдать квартиру в аренду
- Продуманный до мелочей Договор найма.
- Ищем Нанимателя под ваш запрос.
- Осуществляем показ квартиры.
- Согласовываем Договор найма с Нанимателем. Вам останется, только подписать и получить арендную плату.
Услугу оплачивает Наниматель, для Наймодателя данная услуга бесплатна!
Заселяем сотрудников компаний. У нас заключены договора с крупными компаниями для размещения их сотрудников. Например, с компанией Pridex, осуществляющей отделку в Лахта центре.
Стоимость услуг:
- Сдать квартиру - бесплатно
- Снять квартиру - от 50 до 100% от стоимости аренды за месяц
Хочу сдать квартиру в аренду
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Хочу снять квартиру
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Земельные участки и загородная недвижимость
- Помогаем подобрать любой земельный участок или загородный дом.
- У нас есть база земельных участков, которые мы продаем.
- Проводим полную юридическую проверку документов участка до совершения покупки.
- Помогаем подобрать застройщика, который построит дом (по запросу и бюджету)
Продадим ваш земельный участок, дом, коттедж, дачу.
Стоимость услуг:
- Продажа:
От 3 до 5 % от стоимости объекта. (зависит от местоположения)
- Подбор и Покупка:
В зависимости от местоположения и запроса клиента
Коммерческая недвижимость
- Поможем подобрать любой объект: купить, снять в аренду, сдать в аренду, продать.
- Работаем как с крупными сетевыми компаниями: Пятерочка, Маяк, Светофор, Дикси, так и с небольшими
- Поможем подобрать объект для: магазина, салона красоты, зоомагазина, офиса.
Подготовим и согласуем Договор аренды.
Проведем экспертизу правоустанавливающих документов.
Решим любую задачу по коммерческой недвижимости.
Стоимость услуг:
- Продажа коммерческого объекта - 3% от стоимости
- Сдать коммерческий объект - Бесплатно
- Подобрать коммерчсекий объект в аренду - от 50 до 100% от стоимости аренды
Инвестиции в недвижимость
Поможем подобрать любой объект для инвестиций:
- Квартиру в новостройке. Для перепродажи или для сдачи в аренду. Знаем всех застройщиков Санкт-Петербурга, все плюсы и минусы объектов (по месторасположению в городе, расположение на этаже, инфраструктуре). Поможем подобрать квартиру, которая точно принесет доход.
- Земельные участки. Для строительства дома и сдачи в аренду в дальнейшем. Проверяем историю участка, правоустанавливающие документы: межевание, наличие обременений и др. Правильно подобранный участок принесет вам доход.
Стоимость услуг:
Инвестиции (Первичный рынок) - Бесплатно
Почему нам доверяют
Наталья Филиппова - профессиональный риэлтор, эксперт-брокер с 19 летним опытом.
На счету более 1000 сделок.
На счету более 1000 сделок.
Обладатель множества сертификатов и наград
Победитель премии "Лучший риэлтор 2019"
Бесплатно консультируем по любым запросам
Помогаем в одобрении ипотеки
Продаем все:
- Первичные объекты. Переуступки.
- Вторичные объекты: Квартиры, дачи, дома, участки.
Сотрудничаем с нотариусами, банками, застройщиками, оценщиками, рекламными площадками, страховыми компаниями.
В штате профессиональный интерьерный фотограф. Делаем фото и видео ролики, в том числе с воздуха.
Юридическое сопровождение:
- земельный юрист (кандидат наук)
- юрист по недвижимости
На связи 24/7
С вами будут работать
- Наталья ФилипповаОснователь агентства, эксперт по недвижимостиЯ верю, что каждый дом имеет свою историю и энергетику и моя задача помочь моим клиентам найти именно тот дом, в котором они будут счастливы!
Мой опыт, профессионализм и внимание к деталям, позволяют мне достигать наилучших результатов для моих клиентов.
С нетерпением жду ваших вопросов, надеюсь помочь вам найти свой дом в мире недвижимости! - Эльвира СамохваловаСпециалист по недвижимостиЧестность, четкость и интересы клиента - вот главные аспекты, которые я использую в своей работе.
Любая сделка - это задача с разными вариантами решений. Я всегда нахожу оптимальное решение, чтобы клиент получил лучший результат.
Решая задачи с недвижимостью, мы улучшаем качество жизни клиента уже сегодня, не откладывая это на завтра! - Ольга МолчановаСпециалист по недвижимостиЯ постоянно обновляю свои знания о рынке недвижимости, чтобы быть в курсе всех тенденций и предложений. Это позволяет мне предлагать вам только актуальную и выгодную информацию!
Широкая база контактов. Благодаря моему обширному кругу профессиональных связей, я могу предложить клиентам эксклюзивные варианты жилья и выгодные условия сделки.
Честность и открытость. Моя главная цель - это ваша уверенность и удовлетворенность. Я всегда говорю своим клиентам правду и стараюсь найти для вас лучшее решение, подходящее именно вам!
Тарифы
Сделки с недвижимостью — это всегда риски, причём на кону могут быть миллионы рублей и крыша над головой.
Зачем нужен риэлтор.
Договор нужен для того, чтобы обозначить конкретные права и обязанности сторон, официально оформить отношения между клиентом и риелтором. Только в этом случае права клиента будут защищены. Договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства.
Зачем нужен риэлтор.
- Грамотно определим и аргументируем стоимость недвижимости.
- Проведем предпродажную подготовку , фото и видио съемку объекта.
- Разместим объявления о продаже недвижимости с достоверной и необходимой информацией, качественными фотографиями.
- Найдем подходящих покупателей и продавцов не только из открытых доступов, но и своей клиентской базы и закрытых источников.
- Организуем и проведем открытые показы, а также 3D-туры.
- Поможем продавцу и покупателю в подготовке и сопровождении сделки, переговорах, сборе документов и составлении договора купли-продажи. Проконсультируем по юридическим и правовым вопросам, подберем оптимальные схемы расчетов.
- Если сделка многоступенчатая — продумываем ее логику, находим компромиссы и выгодные пути решения.
Договор нужен для того, чтобы обозначить конкретные права и обязанности сторон, официально оформить отношения между клиентом и риелтором. Только в этом случае права клиента будут защищены. Договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства.
Стоимость услуг
Продать квартиру
3% от стоимости недвижимости
Купить квартиру в новостройке
Бесплатно
Сдать квартиру
Бесплатно
Снять квартиру
от 50 до 100% от стоимости аренды за месяц
Продать земельный участок
От 3 до 5 % от стоимости объекта
(зависит от местоположения)
(зависит от местоположения)
Инвестиции (Первичный рынок)
Бесплатно
Продажа коммерческого объекта
3% от стоимости
Сдать коммерческий объект
Бесплатно
Подобрать коммерчсекий объект в аренду
От 50 до 100% от стоимости аренды
Зарубежная недвижимость (Консультация и подбор)
Бесплатно
Тариф "Стандарт"
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Тариф "VIP"
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Консультируем бесплатно
Оставьте заявку и мы проконсультируем вас по любому вопросу недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы • Бесплатные материалы •
Базовый перечень документов
для сделки по земельныму участку
для сделки по земельныму участку
Поможет избежать множества проблем при покупке земельного участка.
Базовый перечень документов для сделки по покупке квартиры
Поможет избежать множества проблем при покупке квартиры.
Получить в подарок базовый перечень документов по земельным участкам
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Получить в подарок базовый перечень документов по квартире
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Полезные материалы
Отзывы наших клиентов
Наши партнеры
Мы сотрудничаем со всеми застройщиками, банками и страховыми компаниями.
Контакты
© «Филиппова Недвижимость», 2024.
Мы используем файлы cookie,
чтобы улучшить работу сайта. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями пользования файлов cookie и политикой конфиденциальности.
чтобы улучшить работу сайта. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями пользования файлов cookie и политикой конфиденциальности.
OK, больше не показывать
